Lakáshitelek típusai
Lakáshitelek devizanemek szerint
Amennyiben hajlandó az alacsonyabb törlesztőrészlet érdekében árfolyamkockázatot vállalni, válasszon deviza alapú hiteleink közül, melyeket
A kölcsönt svájci frankban tartjuk nyilván, a kölcsön folyósítása és törlesztése forintban történik
A kölcsönt euróban tartjuk nyilván, a kölcsön folyósítása és törlesztése forintban történik
A devizakölcsönök esetén felmerülő kockázatokról a „Kockázatfeltáró és KHR nyilatkozat”-ból tájékozódhat, melyet megtekinthet honlapunkon vagy értékesítési irodáinkban. Részletesen tájékozódhat továbbá a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének weboldalán, a devizahitelekről szóló tájékoztatóban.
Vagy szeretné az árfolyamkockázatot elkerülni? Válassza forint alapú hitelünket!
Lakáshitel konstrukciók
Néhány példa a törlesztőrészletre
(20 évre, kiemelt jövedelem esetén), kezelési költség 0%
Hitel összege (Ft) |
Havi törlesztőrészlet |
||
|
Svájci frank |
Euró |
Forint |
5 000 000 Ft |
208,73 (39 412 Ft) |
147,81 (39 811 Ft) |
55 138 Ft |
8 000 000 Ft |
333,32 (62 937 Ft) |
236,49 (63 696 Ft) |
88 134 Ft |
10 000 000 Ft |
416,61 (78 664 Ft) |
295,61 (79 620 Ft) |
110 276 Ft |
A 2010. április 1-jén érvényes törlesztési árfolyammal számolva!
Életbiztosítással kombinált kölcsön
Életbiztosítással kombinált ingatlanfedezet mellett nyújtott kölcsönünket Ön bármilyen célra igényelheti, így a biztosítottként megjelölt Adós halála esetén nem az örököst terheli a kölcsön visszafizetése, hiszen a biztosítási szerződés szerinti összeget a biztosító kifizeti a hitelezőnek. Életbiztosítással kombinált kölcsöneink esetében Ön a hitelező pénzintézet részére a futamidő alatt csak a kamatot és a kezelési költséget fizeti, a tőketörlesztést pedig a biztosító felé teljesíti (a biztosítási díjban).
Lejáratkor a biztosításban addig összegyűjtött, hozamokkal növelt összegből a biztosító törleszti a kölcsön tőke részét a hitelező felé, az esetlegesen fennálló összeget pedig az Ön rendelkezésére bocsátja. Így a kölcsön törlesztése és az életbiztosítási védelem mellett megtakarításra is lehetőséget biztosíthat a termék.
Az életbiztosítás szabályzatai tartalmazzák a szerződés létrejöttének és a szolgáltatás kifizetésének részletes feltételeit és korlátait, ezeket se mulassza el elolvasni.
Néhány példa a törlesztőrészletre
(20 évre, kiemelt jövedelem esetén)
Hitel összege (Ft) |
Havi törlesztőrészlet |
||
|
Svájci frank |
Euró |
Forint |
5 000 000 Ft |
140,47 (26 524 Ft) |
104,05 (28 025 Ft) |
48 363 Ft |
8 000 000 Ft |
224,75 (42 437 Ft) |
166,48 (44 840 Ft) |
77 380 Ft |
10 000 000 Ft |
280,94 (53 047 Ft) |
208,1 (56 050 Ft) |
96 725 Ft |
A 2010. április 1-jén érvényes törlesztési árfolyammal számolva!
Lakáselőtakarékossággal kombinált kölcsön
Lakáselőtakarékossággal kombinált kölcsön új vagy használt lakás vásárlására vehető igénybe.
Néhány példa a törlesztőrészletre
(20 évre, kiemelt jövedelem esetén)
Hitel összege (Ft) |
Havi törlesztőrészlet |
||
|
Svájci frank |
Euró |
Forint |
5 000 000 Ft |
140,47 (26 524 Ft) |
104,05 (28 025 Ft) |
48 363 Ft |
8 000 000 Ft |
224,75 (42 437 Ft) |
166,48 (44 840 Ft) |
77 380 Ft |
10 000 000 Ft |
280,94 (53 047 Ft) |
208,1 (56 050 Ft) |
96 725 Ft |
A 2010. április 1-jén érvényes törlesztési árfolyammal számolva!
Halasztott tőketörlesztésű kölcsön
A hitelbírálati feltételeknek megfelelő kölcsönfelvétel esetén, lehetősége van 3, 5, 8 éves tőkehalasztást igényelni, amennyiben az első időszakban alacsonyabb törlesztőrészletet kíván fizetni. Ez alatt az időszak alatt Önnek a kamatot és kezelési költséget vagy csak a kamatot kell fizetni, a tőketörlesztés csak a 4, 6, 9 évtől kezdődik.
Tőkehalasztott kölcsön esetén a futamidő minimális mértéke 12, 20,32 év, ebből 3, 5, illetve 8 év a türelmi idő.
A hitel futamideje 2-35 évig terjedhet, teljes években kerül meghatározásra. (életbiztosítással kombinált, valamint tőkehalasztott kölcsöneink esetében a futamidő 5-35 év között lehet).
A kölcsön kamata kamatperiódusonként változhat. A kamatperiódus 6 hónap.
Az alkalmazott kamatok, költségek, illetve díjtételek megfizetését és számítási módját a mindenkor érvényes Lakossági Üzletszabályzat tartalmazza!
Lakáshitel legfontosabb információk
Az igényelhető hitel minimális összege 1.000.000 Ft forint, vagy annak megfelelő svájci frank (CHF), illetve euró (EUR), maximális összege nem korlátozott, de 30.000.000 forinttól vagy annak megfelelő deviza kölcsönösszegtől, egyedi elbírálás szükséges.
Magyarország területén található, forgalomképes és - főszabály szerint – per-, teher-, és igénymentes ingatlan, ami lehet:
A visszavásárlási értékkel bíró megtakarításos életbiztosítást.
A kölcsön kiemelt
Kiemelt mértékű jövedelemnek minősül, ha az Adós, Adóstárs és Kezes nettó havi jövedelmének az összege – csökkentve a háztartások összes (a kölcsönkérelem befogadásának időpontjában fennálló) havi törlesztő részletének összegével – magasabb, mint a jóváhagyott finanszírozási igény 1/90-ed része. A figyelembe vett megélhetési költésg egy adós esetén 80.000 forint, mely minden további szereplő esetén 70.000 forinttal növekszik. További feltétel, hogy a fedezeti ingatlan a hirdetményben meghatározott települések egyikén található.
, jó
Jó mértékű jövedelemnek minősül, ha az Adós, Adóstárs és Kezes nettó havi jövedelmének az összege – csökkentve a háztartások összes (a kölcsönkérelem befogadásának időpontjában fennélló) havi törlesztő részletének, és a megélhetési költségek összegével – magasabb, mint a jóváhagyott finanszíroszási igény 1/120-as része. A figyelembe vett megélhetési költség adós esetén 80.000 forint, mely minden további szereplő esetén 70.000 forinttal növekszik.
vagy elvárt
Elvárt mértékű jövedelemnek minősül, ha az Adós, Adóstárs és Kezes nettó havi jövedelmének az összege – csökkentve a háztartások összes havi törlesztő részletének összegével – nem eléri el a 2. kamatperiódustól, tőkehalasztott kölcsön esetén a halasztási idő leteltét követően a fizetendő havi törlesztő részlet összegét.
mértékű jövedelemigazolással igényelhető, változó kamatfeltételekkel.
Az ingatlan értékének 100%-át csak abban az esetben áll módunkban hitelezni, ha a szerződő fél a megvásárolható ingatlan mellett egy másik ingatlant is felajánl pótfedezetként, vagy egy megfelelő értékű megtakarításos életbiztosítás is bevonásra kerül.
Akár elő-, akár végtörlesztés is lehetséges a kölcsön futamidejének lejáratát megelőzően, az aktuális Hirdetményben meghatározott mértékű elő-, illetve végtörlesztési díj ellenében.
AGMA Kft. -KONCZ PÁL ügyv.ig. (H-6725 Szeged, Boldogasszony sgt. 49)
Posta: AGMA Kft. 6701 Szeged, Pf. 376; Fax: +36 62 314 531M: +36 70 296 4404;
E-mail:
bankbiztositas@bankbiztositas.eu
Honlapok:
Hitelek:
Vattacukor: